Appartamento in vendita a Livorno

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Esclusiva
Vendita

Appartamento

Livorno € 190.000
  • Rif.: 932
  • Contratto: vendita
  • Stato: da rivedere
  • Superficie: 170 mq
  • Locali/vani: 5
  • Piano: 3°
  • Piani totali: 4
  • Balconi: sì
  • Camere totali: 4
  • Camere matrimoniali: 2
  • Camere doppie: 2
  • Bagni: 1
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Sala: sì
  • Ripostiglio: sì
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: a radiatori
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: bassa
  • Prest. Estate: bassa

  • Planimetrie
  • Planimetria 1/1 per rif. 932

  • Descrizione
FABBRICOTTI, novità nostra esclusiva, appartamento al 3° piano di un condominio anni '50. 170 mq da rimodernare: ampio ingresso, sala con balcone, 4 camere, bagno con finestra, cucina abitabile con veranda e ripostiglio.

L'abitazione ha una disposizione decisamente tradizionale con tanti ambienti separati e un corridoio di distribuzione.
Gode di un'ottima esposizione su più lati, in particolar modo la zona giorno esposta a sud e le camere sul lato interno molto silenzioso.

Gli interni sono organizzati con quattro camere da letto, il soggiorno, due ambienti di servizio e una cucina che occupa un ampio vano indipendente con un balcone con veranda.
All'interno della cucina è stato ricavato un volume adibito a ripostiglio.
Nella sala il balcone perimetrale permette la creazione di uno spazio esterno che valorizza l'ambiente rendendolo più luminoso e arioso, facendo apparire più grande il living, un prolungamento della zona giorno durante la bella stagione che offre una vista piacevole sul verde.
Le camere sono ampie e di metratura simile.
Il corridoio caratterizzante l'epoca, contribuisce a rendere più funzionali le diverse zone. Può essere previsto il ribassamento del soffitto che consente di creare una struttura per l’impianto di climatizzazione o i faretti ad incasso in fase di ammodernamento.
I pavimenti originali in graniglia degli anni '50 di grande fascino possono essere recuperati nella ristrutturazione.

L'appartamento si trova nel quartiere Fabbricotti, a pochi passi dalla villa omonima, polmone verde della zona. Il condominio anni ' 50 è ben tenuto e in fase di parziale ristrutturazione, ed è valorizzato da un affaccio sul verde.

Le immagini mostrano lo stato attuale dell'appartamento e alcune ipotesi di arredo.

Per rendere più contemporanea un'abitazione occorre pensare a soluzioni progettuali che hanno l'obiettivo di aprire il più possibile gli ambienti, ridimensionando le partizioni interne.
La camera molto ampia, come usava una volta, può essere riproporzionata destinandone una parte alla cabina armadio oppure creando un bagno ad uso esclusivo.
La cucina può essere mantenuta nella posizione originaria per sfruttare gli attacchi esistenti a parete ma eliminando il muro divisorio per renderla più funzionale e vivibile.

Le ristrutturazioni degli appartamenti sono agevolate dai bonus ancora previsti per i vari interventi, verificando la fattibilità dal punto di vista normativo e tecnico.

Disponibilità immediata.

Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0586/886248
info@immobiliarelepleiadi.it
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  • Richiedi informazioni

Tel.: +39 0586886248   Mob.: +39 3280315551   Mob.: +39 3202572865


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