Casa semindipendente in vendita a Montenero, Livorno

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Esclusiva
Vendita

Casa semindipendente

Montenero, Livorno € 500.000
  • Rif.: 746
  • Contratto: vendita
  • Stato: ristrutturato
  • Superficie: 200 mq
  • Locali/vani: 5
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Terrazzi: sì
  • Camere totali: 3
  • Camere matrimoniali: 3
  • Bagni: 3
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno: sì
  • Sala: sì
  • Sala pranzo: sì
  • Ripostiglio: sì
  • Studio: sì
  • Mansarda: sì
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: no
  • Garage: sì
  • Giardino: sì
  • Classe energ.: G
  • IPE: 160.00 KWh/mq anno

  • Planimetrie
  • Planimetria 1/3 per rif. 746
  • Planimetria 2/3 per rif. 746
  • Planimetria 3/3 per rif. 746

  • Descrizione
Palazzina bifamiliare in fase di ristrutturazione nella splendida cornice della collina di Montenero con vista panoramica che spazia dal mare, alla città fino alle pendici delle Alpi Apuane. La ristrutturazione per quanto riguarda l'esterno dell'immobile prevede il rifacimento completo del tetto e della facciata, l'interno viene lasciato al grezzo per dare l'opportunità della scelta delle rifiniture ed è composto da due appartamenti, uno da 60 mq che occupa il piano terra, l'altro su due livelli da circa 120 mq dislocato al 1° e secondo piano. Entrambi con ingressi indipendenti.
La ristrutturazione è stata ripensata seguendo criteri progettuali più moderni.
App. 1) Ingresso al piano terra, si accede ad un living/cucina, (cucina e area pranzo condividono un unico ambiente)disimpegno notte con ripostiglio, camera matrimoniale e ampio bagno. All'interno dell'appartamento resede privata ideale per creare una terrazza a livello o piccolo giardino, un'area conviviale fresca e ombreggiata e un locale tecnico adiacente. Accesso diretto al garage anche dall'interno dell'abitazione. Opportunità per seconda camera in sostituzione del garage.
App.2) dislocato su due livelli al primo e secondo piano. Ingresso indipendente, bella zona giorno con zona p ranzo, cucina abitabile, terrazza. Nella parte meno luminosa della casa sono presenti i locali servizi, ripostiglio e bagno.
Al secondo livello il reparto notte con due ampie camere e bagno.
Soluzione perfetta per genitori/figli.
L'immobile gode di una vista panoramica sul mare e sulla città, spaziando nelle giornate più limpide fino alle Apuane e alla costa ligure.
Vicinissimo alla piazza del Santuario, alla caratteristica funicolare di Montenero e a numerosi ristoranti tipici.
Progetto da visionare c/o nostri uffici con possibilità di personalizzare gli interni anche nella disposizione oppure acquisto allo stato attuale (€ 350.000)
Recupero fiscale per ristrutturazione. Ottima opportunità. Rif. 746B (i. p. e. 175,00)

La localizzazione in mappa è approssimativa
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Tel.: +39 0586886248   Mob.: +39 3280315551   Mob.: +39 3202572865


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