Appartamento in vendita a Livorno

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Vendita

Appartamento

Livorno € 390.000
  • Rif.: 913
  • Contratto: vendita
  • Stato: ristrutturato
  • Superficie: 125 mq
  • Locali/vani: 3
  • Piano: 2°
  • Piani totali: 3
  • Ascensore: sì
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 2
  • Bagni: 2
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: soggiorno - cucina
  • Sala: sì
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: a radiatori
  • Spese mensili: 100
  • Classe energ.: F
  • EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: alta
  • Prest. Estate: alta

  • Planimetrie
  • Planimetria 1/1 per rif. 913

  • Descrizione
VIALE ITALIA, risale alla metà del 1800 l’ edificio storico che ospita questo elegante appartamento fronte mare totalmente ristrutturato.
Internamente caratterizzato da un ampio salone affacciato sul mare, due camere e doppi servizi.

L'abitazione si trova al secondo piano, servita da un ascensore mantenuto con i tratti originali dell'epoca.

L’involucro classico caratterizzante l’epoca di costruzione è ben riconoscibile nei diversi ambienti grazie ad alcuni tratti architettonici conservati intatti, come i soffitti di altezza elevata decorati con affreschi riportati alla luce durante la ristrutturazione, cornici e fregi tipici dell' epoca ed eleganti pavimenti in graniglia e parquet.

La metratura di quest’abitazione è stata sfruttata in modo razionale nonostante i vincoli imposti dalla pianta che presenta un layout risalente all’epoca di costruzione dell’edificio.
Le modifiche hanno riguardato soprattutto gli ambienti giorno ai quali è stata data la massima apertura possibile, grazie alla luminosità derivante dalle ampie finestre fronte mare.

Il progetto di ristrutturazione ha conservato alcuni tratti peculiari, attualizzati però da soluzioni tecniche innovative, con una rivisitazione degli spazi più funzionale e attuale. Il risultato è un mix armonico tra antico e moderno.
In fase di ristrutturazione gli infissi sono stati sostituiti con nuovi modelli che apportano vantaggi per quanto riguarda il risparmio energetico e il comfort termoacustico.
Le ampie altezze dei soffitti permettono anche la realizzazione di un soppalco nella zona giorno ampliando ulteriormente lo spazio vivibile.

L'ampio atrio d'ingresso funge da filtro e conduce al salone e alla zona notte.
Il luminoso open space con zona pranzo e cucina sintetizza lo stile dell'abitazione, un ambiente contemporaneo con una magnifica vista.
Entrambe le camere hanno all'interno la cabina armadio e sono introdotte da una breve zona di passaggio dove sono presenti anche i bagni. Gli ambienti di servizio sono in posizione strategica, in corrispondenza delle camere da letto, ma comodamente raggiungibili anche dal living.
Nel disimpegno notte un comodo ripostiglio.
Possibilità acquisto garage nelle immediate vicinanze dell'appartamento.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0586/886248 -

Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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  • Richiedi informazioni

Tel.: +39 0586886248   Mob.: +39 3280315551   Mob.: +39 3202572865


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