Appartamento in vendita a Livorno

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Vendita

Appartamento

Livorno € 250.000 Tr.
  • Rif.: 914
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 95 mq
  • Locali/vani: 4
  • Piano: 1°
  • Piani totali: 1
  • Ultimo piano: sì
  • Balconi: sì
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 2
  • Bagni: 2
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Cucina: soggiorno - cucina
  • Soggiorno: sì
  • Ripostiglio: sì
  • Mansarda: sì
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: a radiatori
  • Climatizzatore: sì
  • Classe energ.: F
  • EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: alta
  • Prest. Estate: alta

  • Planimetrie
  • Planimetria 1/2 per rif. 914
  • Planimetria 2/2 per rif. 914

  • Descrizione
ZONA COTETO, appartamento completamente ristrutturato al 1° ed ultimo piano di una palazzina d'epoca, inserito in un quartiere residenziale prossimo al centro.
Ingresso, living con cucina a vista, due camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, vano lavanderia.

La ristrutturazione ha valorizzato tratti architettonici originali e aumentato le potenzialità delle superfici mansardate grazie ai lucernari che favoriscono la diffusione della luce naturale. Il progetto ha mantenuto una divisione netta tra zona giorno e zona notte in parte distribuita al secondo livello.

Al livello d'ingresso l'open space del living illuminato da ampie aperture, privo di divisioni interne, con la zona cucina/pranzo a vista e il balcone, oltre al disimpegno che distribuisce la camera matrimoniale, il bagno e un ampio ripostiglio.
La scala che collega i due piani è in una posizione favorevole perché lascia ampio spazio agli ambienti senza vincolare le disposizioni dei locali e degli arredi..

Salendo al piano superiore l'ambiente principale è la grande camera che occupa un intero lato del piano, sotto la copertura a doppia falda con travi a vista.
Le dimensioni generose di questo ambiente permettono la divisione in due vani creando così un' eventuale terza camera.

L'ampio volume della mansarda e stato interamente sfruttato. Nelle parti dove l'altezza è minore sono stati realizzati mobili su misura.
Adiacente un secondo servizio e un locale interamente adibito a zona lavanderia/servizi.

Le sorgenti naturali di luce grazie ai lucernari presenti regalano luminosità e vivibilità agli ambienti.
Un soffitto pieno di luce crea un nuovo aspetto alla stanza, esaltando i colori delle pareti e personalizzando gli ambienti a seconda della luce nelle varie ore del giorno.

Gli infissi sono stati tutti sostituiti in modo da migliorare il comfort termico e contenere i consumi energetici. I rivestimenti a terra in parquet regalano uniformità a tutta la casa.
L'ingresso è indipendente e non ci sono spese condominiali.
T/autonomo, climatizzato.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0586/886248 - 3889706317
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